Мікрорайони Черкас: де краще жити, відпочивати та купувати нерухомість

Розвинену інфраструктуру та природню красу поєднують райони Черкас, що додає особливої атмосфери обласному центру. Не кожне місто може похвалитися дніпровськими хвилями. Обираючи мікрорайони Черкас для проживання з дітьми, сім’ї завжди звертають увагу на наявність освітніх закладів, майданчиків, лікарень, торгових центрів…

Назвати найкращі райони Черкас буде складно, адже кожен має свої особливості та відповідає певному ритму життя.

Всі райони Черкас

Під впливом історичних процесів на території Черкас сформувалось декілька неадміністративних мікрорайонів.

1. Центр – вважається осердям інфраструктури із бізнес-центрами та головними площами.
2. Митниця – так називають престижний район біля Дніпра, збудували який на намивних пісках. У ньому багато нових висоток та пляжів.
3. Південно-Західний – один із найбільших спальних районів із великою кількістю шкіл, лікарень та ринком «Молодіжним».
4. Соснівка – серед місцевих жителів вважається елітною зеленою зоною. Там розташовані парки, санаторії та приватний сектор посеред соснового лісу.
5. Хімселище – сформувався навколо промислових гігантів. Характеризується забудовою середини минулого століття та розвиненим спортивним кластером.
6. Район «Д» – промислово-житловий сектор на околиці міста.
7. Казбет – історичний район з переважно приватною забудовою, розташований на пагорбах біля університету (ЧНУ).

Райони Черкас карта має такий вигляд:

Райони в Черкасах – Центр

Поділ Черкас на райони, як і будь-якого іншого міста, передбачає наявність Центру. Він умовно обмежується вулицями від Богдана Хмельницького до Припортової.

Бульвар Шевченка є одним із найдовших у Європі (близько 6,5 км). Це головна пішохідна та транспортна вісь.

Ключові локації: Соборна площа, ТРЦ «Любава», Черкаська обласна філармонія та Драмтеатр, Палац одружень, Пагорб Слави. Саме там відкривається найкраща панорама на Черкаське море.

Якщо оцінювати житловий фонд, то нерухомість тут одна із найдорожчих, проте досить неоднорідна. Є «сталінки» та історичні будинки. Остання десятиліття характеризується активною забудовою. Нові ЖК «виросли» біля ОВА та поблизу вулиці Припортової.

У Черкасах навіть у самому центрі можна зустріти затишні приватні будинки (ближче до схилів Дніпра або в районі Казбету).

Центр Черкас досить зелений та просторий. На відміну від мегаполісів, тут немає відчуття «кам'яних джунглів».

Черкаські райони – Митниця

Митниця, мабуть, найунікальніша частина обласного центру. Райони в Черкасах різнотипні. Особливість цього у тому, що він повністю побудований на намивних пісках у 80-х роках минулого століття. Там, де раніше була вода та болота, тепер стоїть сучасний житловий масив.

Існує умовний поділ на Стару і Нову Митницю. Це єдиний район, де можна вийти з під'їзду і за 5 хвилин бути на пляжі. Тут розташовані найкращі облаштовані пляжі обласного центру.

На відміну від Центру чи Казбету, тут немає крутих підйомів та спусків. Розташований один із найбільших ТРЦ міста — «Дніпро-Плаза», багато спортзалів, мережевих супермаркетів та сучасна набережна.

Щодо нерухомості, квартири в будинках на Митниці зазвичай мають краще планування, ніж «хрущовки» в інших районах, оскільки забудова почалася пізніше. Також є новобудови.

Південно-Західний

Мають Черкаси мікрорайони, так би мовити, для розваг і для життя. Південно-Західний вважається класичним «спальним» мікрорайоном. Місцеві часто жартують, що з ПЗР можна не виїжджати тижнями, бо тут є абсолютно все для життя.

Там розташована Обласна лікарня, Дитяча обласна лікарня, Перинатальний центр та онкодиспансер. Багато шкіл та дитячих садочків. Працює ринок «Молодіжний», величезний «Епіцентр» та багато супермаркетів. Розташований Черкаський зоопарк.

Нерухомість представлена як 5-поверховими «панельками», так і масивними 9- та 14-поверхівками. ПЗР знаходиться далеко від Дніпра, але близько до лісу.

Соснівка

Перерахувавши, які є райони в Черкасах, Соснівку можна віднести до найзеленіших і найтихіших. Розташована вона на високому березі Дніпра в північно-західній частині міста і фактично є його «елітною околицею». Це місце, де місто зустрічається з реліктовим сосновим лісом.

Соснівка розташована посеред величезного соснового масиву – і це її основна перевага. Парк «Сосновий бір» вважається перлиною Черкас. Він – один із найкрасивіших ландшафтних парків України з каскадами озер, скульптурами та знаменитим «Містком кохання», з якого відкривається запаморочливий краєвид на Дніпро.

Тут розташовані найдорожчі маєтки Черкас. Район часто називають «місцевою Конча-Заспою».

Хімселище

Райони міста Черкаси мають один із «заводською» душею. Він виник у середині XX століття як житловий масив для працівників промислових гігантів (зокрема заводу «Азот» та «Хімволокно»), що і дало йому назву.

Тут багато малоповерхових будинків (2-3 поверхи) з високими стелями, просторими дворами та ліпниною. Вони створюють атмосферу старого затишного містечка.

Розташований головний майданчик для футбольних матчів та великих концертів. Працюють Перша міська лікарня та Третя міська лікарня.

Великий і зелений парк Хіміків після реконструкції став улюбленим місцем для прогулянок: із хорошими дитячими майданчиками та зонами для відпочинку.

Район «Д»

Мають Черкаси райони, розташовані досить далеко. Саме такий опис стосується мікрорайону «Д». Свою лаконічну назву він отримав від першої літери назви ДОК (Деревообробний комбінат), навколо якого свого часу і розростався житловий масив для робітників. Основна забудова зосереджена вздовж вулиць Пацаєва та Гетьмана Сагайдачного.

Район «Д» підходить людям, які шукають максимально бюджетне житло або чия робота безпосередньо пов'язана з підприємствами у цій промисловій зоні.

Казбет

Вважається одним із найстаріших та найколоритніших мікрорайонів А ще – він найбільш «горбистий». Розташований між Центром та Соснівкою, простягаючись від берегового схилу вглиб міста. Свою екзотичну назву район отримав у XIX столітті — за однією з версій, через круті схили, що нагадували кавказький Казбек, а за іншою — через волелюбний і дещо суворий характер місцевих жителів.

Казбет стоїть на високих пагорбах над Дніпром. Це відкриває неймовірні краєвиди на водосховище.

Саме в цій частині міста розташований Черкаський національний університет ім. Б. Хмельницького (ЧНУ). Казбет славиться своїми приватними будинками. Тут можна зустріти і старі хатки, і сучасні котеджі.

Читайте також:

Читайте також: Курортні Водяники: місця для катання на лижах у Черкасах і області.

Свіжі новини у вашому смартфоні! Підписуйтесь на Черкаси.info у телеграм t.me/cherkasy_info_nmnm